Reguli noi pentru românii cu casă la curte! Orice modificare necesită aprobarea primăriei

Proprietarii de case, verificați cu drona: fără aprobarea primăriei nu mai pot modifica nimic în curte

Românii care locuiesc la casă vor fi supuși unor reguli noi și mult mai stricte. Un proiect de lege aflat în lucru schimbă modul în care sunt gestionate curțile și grădinile: orice modificare va necesita autorizație, iar verificările se vor face inclusiv cu drone și imagini satelitare. În plus, amenzile și taxele vor crește considerabil.

Controlul curților – cu drone și fotografii aeriene

Noua lege îi vizează pe toți proprietarii care au casă cu teren, grădină sau anexe gospodărești. Autoritățile vor putea depista rapid orice construcție ridicată fără aprobare – de la șoproane, magazii pentru unelte, cotețe sau grajduri, până la mici terase de beton.

În urma controalelor aeriene, primăriile vor putea aplica amenzi consistente și vor recalcula impozitele. Potrivit proiectului, inspecțiile se vor realiza fie direct pe teren, fie cu drone performante, fotografii aeriene și imagini furnizate de satelit, scrie capital.ro.

Amenzi usturătoare pentru cei fără autorizație

Sancțiunile pornesc de la 1.000 de lei pentru construcții fără acte, dar pot ajunge la 5.000 de lei dacă autorizația există, însă nu este respectată. În final, primarul va decide cuantumul exact al amenzii, în funcție de gravitatea cazului.

Odată cu implementarea noilor reguli, nicio modificare în curte nu va mai putea fi făcută fără avizul autorităților locale, iar statul va avea la dispoziție tehnologia necesară pentru a identifica proprietățile nedeclarate sau neimpozitate.

Cum vor fi gestionate datele colectate

Informațiile obținute prin fotografii aeriene și tehnici moderne de cartografiere vor fi centralizate de Centrul Național de Cartografie și vor putea fi folosite ca dovezi oficiale în aplicarea sancțiunilor.

Sistemul de impozitare va fi administrat de primării, nu de ANAF. Fiecare localitate va avea propria platformă digitală unde contribuabilii vor putea consulta nivelul taxelor și impozitelor. În plus, cetățenii cu datorii către stat vor fi monitorizați atent.

Schimbări majore de la 1 ianuarie 2026

Executivul a confirmat că intenționează să modifice regulile privind impozitul pe locuințe. Programul „e-Proprietatea” a fost abandonat, fiind înlocuit cu o majorare directă de 70% a taxelor pe proprietăți, care va intra în vigoare de la începutul anului 2026.

➡️ În concluzie, românii care stau la casă nu mai pot face modificări în propria curte fără acordul primăriei. Verificările cu drona și imaginile satelitare vor deveni instrumente principale pentru autorități, iar sancțiunile pentru nerespectarea regulilor vor fi semnificative.