Creșteri semnificative ale impozitelor pe proprietăți îi vizează pe românii plecați la muncă în străinătate, mai ales pe cei care dețin în țară terenuri agricole nelucrate sau imobile abandonate. În anumite situații, taxele locale pot ajunge la majorări de până la 500%, la care se pot adăuga alte creșteri cuprinse între 80% și 400%. Problema majoră este că mulți proprietari din Diaspora ar putea să nu fie notificați, ceea ce poate duce inclusiv la executări silite fără ca aceștia să afle la timp.
Impozite majorate drastic pentru proprietățile nelucrate sau neîngrijite
Românii care muncesc în afara țării și care au terenuri agricole nelucrate timp de doi ani consecutiv sau clădiri și terenuri lăsate în paragină riscă să fie sancționați sever de autoritățile locale. Conform legislației, consiliile locale pot decide majorarea impozitului pe terenurile agricole cu până la 500% începând cu al treilea an de nelucrare. Aceeași măsură se aplică și clădirilor sau terenurilor neîngrijite aflate în intravilan.
Avocatul Gheorghe Piperea a transmis un avertisment public adresat atât românilor din Diaspora, cât și autorităților locale, subliniind riscurile majore generate de aceste măsuri fiscale. El atrage atenția că, în lipsa plății impozitelor majorate, proprietarii pot ajunge rapid în proceduri de executare silită, inclusiv prin vânzarea bunurilor.
Risc de executare silită fără informarea proprietarilor
Un aspect extrem de sensibil îl reprezintă notificarea contribuabililor. Deși legea prevede obligația primarilor de a anunța proprietarii înainte de aplicarea majorărilor, românii plecați în străinătate ar putea să nu primească aceste înștiințări. Notificările pot ajunge la adresele din țară, unde nu mai locuiește nimeni, iar lipsa reacției poate fi interpretată ca neplată.
În aceste condiții, acumularea datoriilor poate duce la executare silită, fără ca proprietarii să fie conștienți de situația creată. Procedura poate merge până la scoaterea la vânzare a terenurilor sau clădirilor respective.
Presiuni și asupra autorităților locale
Mesajul avocatului vizează și administrațiile locale. Potrivit acestuia, primarii și consilierii locali care nu decid până la 31 decembrie 2025 majorarea impozitelor pe proprietăți riscă să piardă o parte importantă din sumele care le revin din impozitul pe venit colectat la nivel local. Este vorba despre procente cuprinse între 75% și 90%, bani care ar putea fi reținuți de stat.
Impozite mai mari din 2026 pentru toți proprietarii
De la 1 ianuarie 2026, impozitul pe locuințe a crescut pentru toți românii, inclusiv pentru cei stabiliți în afara țării. În cazul Diasporei, riscurile sunt însă mai mari, din cauza lipsei de informare și a dificultăților de comunicare cu autoritățile locale. Specialiștii recomandă proprietarilor din străinătate să verifice constant situația fiscală a bunurilor deținute în România pentru a evita pierderea acestora prin executare silită.
