Lege nouă pentru proprietarii de case din România! Noul ordin vizează terenurile aferente locuințelor și anexelor gospodărești. Iată ce se întâmplă cu titlurile de proprietate pentru aceste bunuri.
Conform unui nou proiect de lege, românii vor putea obține mai ușor titlurile de proprietate pentru terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum și curții și grădinii din jurul acestora. Titlul de proprietate este un document oficial care confirmă dreptul de proprietate pe care îl au românii asupra unui bun imobil, cum ar fi o casă sau un teren.
Prin noua completare la legea existentă, procedura de atribuire a titlurilor de proprietate va deveni mult mai simplă. Având în vedere numărul mare de cereri depuse de către români, această schimbare va ușura activitatea atât a comisiilor locale de fond funciar, cât și a comisiilor județene de fond funciar. Noua lege va veni mai ales în ajutorul proprietarilor de case, care vor să obțină un titlu de proprietate și asupra terenurilor aferente gospodăriei. Legea va intra în vigoare de anul acesta.
„În cazul terenurilor aferente casei de locuit şi anexelor gospodăreşti edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum şi curţii şi grădinii din jurul acestora, proprietarii caselor de locuit, inclusiv cei care au cumpărat imobilul potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare, sau cei care au dobândit aceste imobile prin acte translative de proprietate pot solicita la primăria localității sau, după caz, la primăriile localităţilor în raza cărora se află situat terenul atribuirea în proprietate a terenurilor deţinute, atribuire care se face prin emiterea ordinului prefectului, la propunerea primăriilor, făcuă pe baza verificării situatiei juridice a terenurilor, în condiţiile prezentei legi.”, se arată în nota de fundamentare a proiectului.
,,Cetățenii pot solicita la primăria localităţii sau, după caz, la primăriile localităţilor în raza cărora se află situat terenul atribuirea în proprietate a terenurilor deţinute, atribuire care se face prin emiterea ordinului prefectului, la propunerea primăriilor, făcută pe baza verificării situaţiei juridice a terenurilor, în condiţiile prezentei legi.”
Ce sancțiuni riscă proprietarii care lasă terenurile în paragină
Proprietarii de terenuri și clădiri care nu au grijă de ele și le abandonează vor avea de plătit o taxă de paragină. Taxa pe paragină creşte cu până la 500% din 2025. Noua lege a intrat deja în vigoare în anumite zone ale țării. De exemplu, asta îi așteaptă pe proprietarii imobilelor degradate din municipiul Caransebeş. Decizia de supraimpozitare a clădirilor neîngrijite se aplică în mai multe județe. Şi la Piteşti, în Argeş, românii care își lasă proprietățile neîngrijite sau în paragină vor plăti impozit de până la 500% mai mare. Majorarea impozitelor cu 500% a fost posibilă la Pitești prin decizie de Consiliu Local și se aplică tuturor celor care nu își îngrijesc casele sau terenurile. De ceva timp, şi Primăria Făgăraş din judeţul Braşov a decis să impună un impozit de la 300% până la 500% pentru clădirile degradate. În Codul fiscal, este precizat la art. 489 alin. (5) că impozitul pe clădirile şi terenurile neîngrijite va putea fi majorat cu până la 500%. Din acest an, românii care nu îngrijesc terenurile și clădirile pe care le dețin vor avea de plătit o taxă de paragină. Noua lege se va aplica în toată țara.
O veste bună este aceea că românii vor putea să obțină mai ușor un titlu de proprietare pentru terenurile aferente gospodăriei. Noua lege este valabilă pentru terenurile aferente locuințelor și anexelor gospodărești edificate înainte de 1990.
